質(zhì)量檢測報告綱要及細則：

1）檢測單位；

2）資料調(diào)查（包括委托單位、被檢測房屋地址、建造年份、建筑用途、建筑面積、結構類別、房屋層數(shù)、設計單位、檢測范圍，房屋竣工圖紙介紹、監(jiān)理驗收資料及改造方案的調(diào)查等）；   

3）檢測目的及內(nèi)容；

4）現(xiàn)場檢測時間；

5）檢測依據(jù)的資料及規(guī)范標準；

6）房屋的建筑、結構概況（建筑部分包括現(xiàn)存圖紙狀況，建筑特色與風格，建筑立面、層高、平面布局與功能等，結構部分包括基礎形式、結構體系、構造特點分析等）；

7）房屋歷史沿革和使用、維修改造情況；

8）房屋建筑結構圖紙的復核；

9）房屋已有的損傷狀況檢測；

10）房屋主要結構材料檢測；

11）測量房屋的傾斜變形現(xiàn)狀；

12）抗震一般規(guī)定及抗震構造措施檢查；

13）承載力驗算；

14）分析與評估；

15）檢測結論和建議措施。

16）主要檢測檢測人員；

17）附建筑結構測繪圖紙和有關照片。

其中附圖和照片包括如下內(nèi)容：

l 附圖附件

（1） 竣工圖紙以及施工資料、監(jiān)理驗收資料及改造方案等；

（2） 房屋傾斜、相對水平度等測量結構圖；

（3） 房屋損壞位置示意圖；

（4） 驗算結果計算書。

l 照片集

（1） 反映房屋外立面現(xiàn)狀的照片；

（2） 反映典型結構布置、圍護構件的照片；

（3） 反映典型結構構件、裝飾、門窗的損壞狀況照片；

1. 質(zhì)量、進度控制：

• 對現(xiàn)場檢測、報告撰寫以及報告審核建立完整的負責人制。

• 安排具有房屋檢測驗收和抗震鑒定經(jīng)驗的團隊，確保檢測過程的順利開展。

• 注重檢測的前期工作及現(xiàn)場工作。

• 落實各級審核制度，確保檢測鑒定報告的準確性、真實性。

• 合理安排人員，確保工作時間，控制項目進度。

• 檢測周期（進場檢測至出具鑒定報告）控制在二個月內(nèi)（60個日歷天內(nèi)）。