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風暴雨期間，位于東南沿海某市一棟家居宿舍樓由于山體滑坡而遭受嚴重破壞。受甲方委托，對該建筑物的受損程度進行評估，并對受損部位進
行修復設計［1］。
1 建筑物概況本建筑物位于一山坡坡腳附近，為7 層磚砌體住宅，總高度21m，采用人工挖孔灌注樁基礎(chǔ)。設計
時按規(guī)范要求設置了圈梁及構(gòu)造柱，在建筑物破壞前已完工，但尚未入住。
1. 1 建筑物受損情況
根據(jù)現(xiàn)場觀測，房屋近旁山坡高約30m，坡頂有較大樹木?；潞笙虏克陕涞耐潦巡糠直磺謇?。山體滑坡后的情況見圖1 所示。受滑坡影響，建筑物?軸處2 層～ 4 層墻體大部分倒塌，并將2 層、3 層部分樓板砸裂。⑨軸處?-?軸之間的墻體、陽臺被撞塌，現(xiàn)場破壞情況的照片見圖2 ～ 圖3 所示。就當時的情況，若不及時進行修復，將會危及整體建筑物的安全。
圖1 山體滑坡后的情況
Fig. 1 Situation after landslides
1. 2 原因分析經(jīng)綜合分析，主要原因是巖石邊坡為非完整巖體，且邊坡坡度較大，加上山體頂部有較大樹木，其根系深入巖石縫隙中，連日的暴雨使其含水飽和，巖土之間的粘結(jié)力減小，加上大風，植物根系使巖石裂縫進一步擴大。山頂松動的巖石從頂部滑落，巨大的沖擊力將建筑墻體撞塌，且滾入房屋，并將樓板砸
圖2 ?軸2 層～ 4 層墻體破壞情況
Fig. 2 Damage of wall of the second，
third and fourth floor in ? axis
但每層均設置了圈梁，并按規(guī)范要求設置了構(gòu)造柱，建筑物除受撞擊部分毀壞外，其他部分完好。
2 加固修復
加固修復主要從兩個方面著手: ①受損房屋的加固修復［2，4］; ②山體邊坡的修復，以防事故的再次發(fā)生。
2. 1 受損房屋的修復
由于建筑物在受損前已完工，并且職工等著入住，經(jīng)與甲方協(xié)商，本次加固修復僅是對受損部分的修復，不對原有設計圖紙進行審查、復核，不對整個建筑物進行抗震鑒定。同時由于該建筑物墻體的嚴重破壞，部分已失去承載能力，如不及時處理，上部結(jié)構(gòu)隨時會有塌落的危險。經(jīng)對現(xiàn)場破壞情況進行仔細分析，綜合考慮決定采用托板換墻的施工方案。即從底層到5 層用鋼管將樓板層層頂緊，要求上下鋼管對中，同時用鋼柱將上部墻體支好頂緊，其中鋼柱不再拆除。在上述
支撐措施經(jīng)檢查穩(wěn)妥后，方可拆除受損的墻體，進入下一步的修復施工。局部破壞的墻體、陽臺位置及
所增加鋼柱的平面布置見下圖4、圖5 所示。根據(jù)現(xiàn)場情況，為加快施工進度并方便施工，首先用鋼柱GZ-1、GZ-2 將上層墻體由底部向上層層頂緊，因⑨軸處2 層、3 層墻體及陽臺均被撞塌，因此鋼立柱GZ-2 需連頂2 層，即標高為2. 18m ～
8. 18m，待補砌墻體完工后在鋼立柱位置處澆注C20砼。鋼立柱見圖6 所示。除上述部位為支撐墻體設鋼立柱外，其余部位
的構(gòu)造柱、陽臺挑梁、圈梁等均按原圖修復。構(gòu)造柱主筋上、下端應與圈梁可靠錨固，鋼立柱、構(gòu)造柱留
2?6@ 500 拉墻鋼筋。新砌墻體用Mu10 機制磚，M10 混合砂漿。墻體砌筑時應將松脫的磚及砂漿清除并保證新舊墻體
的可靠連接，每層墻體砌至上一層圈梁底時留240mm 空隙澆注C20 膨脹砼。見圖7 所示。
2. 2 山體邊坡的修復
造成此次事故的原因是多方面的，其中最主要的原因是巖石邊坡沒有進行設計，沒有引起足夠的重視，臺風暴雨是誘因。為避免事故的再次發(fā)生，必須進行邊坡修復。首先清除邊坡上松動的巖石，同時將邊坡坡度控制在規(guī)范允許的安全范圍內(nèi)，最后，作為一項補救措施在坡底設一道防護網(wǎng)，以攔截山頂因不可抗力滾落的石塊。
3 施工要求［3，5］
( 1) 首先要求甲方要選擇有經(jīng)驗的施工單位，并進行過類似工程的加固施工，要結(jié)合本工程的具體情況，編制詳細的施工組織設計。
( 2) 在加固實施前，施工單位應對要加固部分布置臨時支撐，由底層至5 層，層層頂緊。
( 3) 鋼立柱應現(xiàn)場測量放樣，上下兩端用鋼楔打緊。
( 4) 后砌墻體應注意與原有墻體的可靠連接。
( 5) 施工單位應遵循: 設臨時支撐→設鋼立柱→補砌墻體→澆注構(gòu)造柱、鋼柱、圈梁砼→施工陽臺的施工順序。
( 6 ) 施工單位應布置觀測點，觀察施工期間
圖4 局部剖面圖( A-A)
Fig. 4 Local section( A-A)
圖5 局部破壞平面位置
Fig. 5 Plane of the local damage
圖6 鋼立柱詳圖
Fig. 6 Steel pillar maps
軸墻體的上下位移情況。( 7) 施工中不得隨意拆除支撐，確保施工安全。
4 結(jié)語本住宅樓經(jīng)加固施工后，已投入使用多年，期間也經(jīng)歷了當?shù)匕l(fā)生的多次臺風暴雨，修復后的邊坡安然無恙，達到了預期的效果，甲方非常滿意。當時發(fā)生事故時，所幸尚未搬進住戶，才未造成更大損失。試想，在設計時若能考慮到山體對本建筑物的不利影響而采取有效措施，住宅樓本身再采取一些可靠的加強措施，事故也許可以避免。
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