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建筑安裝工程專業(yè)承包施工合同 2020-11-18 14:54:42 |
建筑安裝工程專業(yè)承包施工合同 （土建工程） 發(fā)包商： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包商： 上海滬荊建筑加固公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方） 甲方將本項(xiàng)目部分工程內(nèi)容承包給乙方施工，為了明確雙方的職責(zé)和確保工程順利完成，雙方就本項(xiàng)目事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。 第一條、項(xiàng)目概況： ①工程名稱：老港再生源利用中心；②工程地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)老港鎮(zhèn)老港固廢基地東南側(cè)；③工程內(nèi)容：老港再生源利用中心項(xiàng)目種植鋼筋工程； 第二條、工程承包范圍 承包范圍：老港再生源利用中心項(xiàng)目種植鋼筋工程的施工（具體施工項(xiàng)目范圍內(nèi)容以五洲工程設(shè)計(jì)研究院跟上海環(huán)境衛(wèi)生工程設(shè)計(jì)院聯(lián)合設(shè)計(jì)的施工圖紙及甲方的施工任務(wù)單為準(zhǔn)。甲方有權(quán)根據(jù)乙方服務(wù)狀況（工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等）將指定區(qū)域或部位的分項(xiàng)工程分包給其他承包商施工，并扣除相應(yīng)工作量。 第三條、合同工期 合同總工期： 個(gè)日歷天；開工日期：2011年4月24日，完工日期：2011年 月 日。 第四條、質(zhì)量要求 ①工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性驗(yàn)收合格；②施工依據(jù)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1. 五洲工程設(shè)計(jì)研究院跟上海環(huán)境衛(wèi)生工程設(shè)計(jì)院聯(lián)合設(shè)計(jì)的施工圖紙；2.由乙方提供并經(jīng)甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、項(xiàng)管辦和業(yè)主確認(rèn)的施工方案和圖紙；3.建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）；③最終驗(yàn)收部門：甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、項(xiàng)管辦、業(yè)主和浦東新區(qū)質(zhì)監(jiān)站。 第五條、承包形式 包工包料、包機(jī)械；包質(zhì)量、安全、文明、工期、包風(fēng)險(xiǎn)因素等的承包方式。 第六條、合同價(jià)款 合同暫定總價(jià)： （人民幣） (小寫)￥： 元(人民幣) 第七條、結(jié)算單價(jià) ①本合同為固定單價(jià)合同（不因市場(chǎng)價(jià)格上下波動(dòng)而調(diào)整），即為完成一個(gè)計(jì)量單位所需的直接費(fèi)、綜合間接費(fèi)、措施費(fèi)和稅金等的綜合成品結(jié)算單價(jià)；本承包工程綜合成品結(jié)算單價(jià)見附件（四）：工程價(jià)格表。②本綜合成品單價(jià)中已包含主材費(fèi)（鋼筋甲供）、輔材費(fèi)、消耗性物品費(fèi)、人工費(fèi)、材料運(yùn)輸費(fèi)、兩級(jí)分配電箱、現(xiàn)場(chǎng)照明、機(jī)械設(shè)備施工費(fèi)、施工腳手架搭設(shè)費(fèi)、產(chǎn)品保護(hù)費(fèi)，場(chǎng)內(nèi)水平和垂直運(yùn)輸費(fèi)、建筑物和樓層超高費(fèi)、施工人員綜合保險(xiǎn)費(fèi)、工程稅金及安全、文明、標(biāo)化管理費(fèi)用等完成本工程一切工作內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用。③施工水電費(fèi)、抗拔試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若檢測(cè)不合格，材料和全部檢測(cè)費(fèi)用及返工發(fā)生的一切費(fèi)用和損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 第八條、結(jié)算費(fèi)用的方式及標(biāo)準(zhǔn) 依據(jù)乙方實(shí)際完成工程量乘以綜合人工結(jié)算單價(jià)予以結(jié)算。 第九條、工程付款方式 ①月度結(jié)算：每月結(jié)算前月26日至上月25止已形成合同計(jì)量單位工程量的項(xiàng)目（所結(jié)算項(xiàng)目必須符合合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）；每月30日前由乙方向甲方市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部報(bào)送月度結(jié)算資料｛詳細(xì)結(jié)算書、詳細(xì)工程量計(jì)算書、分項(xiàng)分部工程竣工驗(yàn)收單、已竣工的竣工圖和工程變更簽證單（含工期簽證單）等｝，甲方市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部收到乙方完整有效的月度結(jié)算資料之日起第10個(gè)工作日審核完畢，在審核認(rèn)可后的第10個(gè)工作日付該月度結(jié)算初審價(jià)的65%。②承包工程全部完成，經(jīng)甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、項(xiàng)管辦、業(yè)主驗(yàn)收合格通過且完工結(jié)算書經(jīng)甲方市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部與乙方共同認(rèn)可后的第60個(gè)工作日付至完工結(jié)算價(jià)款的75%；③整個(gè)工程項(xiàng)目竣工，并經(jīng)浦東新區(qū)質(zhì)監(jiān)站竣工驗(yàn)收備案通過且工程竣工結(jié)算書經(jīng)甲方市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部與乙方共同認(rèn)可后第120個(gè)工作日付至竣工結(jié)算總價(jià)的95%；④余5%為工程質(zhì)量保修保證金，待整個(gè)工程項(xiàng)目竣工，經(jīng)浦東新區(qū)質(zhì)監(jiān)站竣工驗(yàn)收備案通過并交付業(yè)主使用滿兩年后的第60個(gè)工作日全部結(jié)清；具體保修期限和保修責(zé)任依據(jù)國(guó)家建設(shè)部令80號(hào)執(zhí)行。 月度結(jié)算僅作為支付月度進(jìn)度款的依據(jù)，最終結(jié)算總價(jià)以竣工結(jié)算為準(zhǔn)。 第十條、工程竣工結(jié)算： （1）、乙方結(jié)算必須具備以下條件： ①乙方全部完成承包內(nèi)容，并取得甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、項(xiàng)管辦、業(yè)主的驗(yàn)收簽字，并經(jīng)浦東新區(qū)質(zhì)監(jiān)站竣工驗(yàn)收備案通過；②現(xiàn)場(chǎng)施工人員和機(jī)械設(shè)備均退場(chǎng)；③乙方提交結(jié)算書時(shí)，必須同時(shí)提交下列有關(guān)結(jié)算資料：詳細(xì)結(jié)算書、詳細(xì)工程量計(jì)算書、分項(xiàng)分部工程竣工驗(yàn)收單、施工任務(wù)單、點(diǎn)工簽證單、工程變更簽證單、工期簽證單、竣工圖等、并按有關(guān)規(guī)定辦理好完整的技術(shù)竣工資料。④分項(xiàng)分部工程竣工驗(yàn)收單、施工任務(wù)單、點(diǎn)工簽證單、工程變更簽證單、工期簽證單、及現(xiàn)場(chǎng)各類經(jīng)濟(jì)和工期簽證等，乙方應(yīng)在該分項(xiàng)工程全部完工后的30日內(nèi)匯總后送交甲方市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部確認(rèn)備案，作為雙方結(jié)算依據(jù)，未經(jīng)或逾期送交甲方市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部確認(rèn)備案的，一律無效。 （2）、甲方收到乙方完整有效的竣工結(jié)算資料之日起第90工作日向乙方提交完整的審核報(bào)告（審核爭(zhēng)議時(shí)間另計(jì)）。 第十一條、材料管理 ①乙方按照甲方現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度要求，必須提前10天向甲方現(xiàn)場(chǎng)代表申報(bào)工程所需周轉(zhuǎn)材料和工程材料的供應(yīng)及現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)安全防范、質(zhì)量控制措施的實(shí)施要求。②甲方材料供應(yīng)至工地倉(cāng)庫(kù)，乙方領(lǐng)用后負(fù)責(zé)材料場(chǎng)內(nèi)水平和垂直搬運(yùn)并堆放整齊，合理規(guī)范；服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理，當(dāng)天施工完畢后要做好落手清工作。③乙方在向甲方現(xiàn)場(chǎng)材料員領(lǐng)用材料時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料制度；需要多少領(lǐng)用多少，嚴(yán)禁浪費(fèi)和超量使用、管理不當(dāng)產(chǎn)生的損耗和丟失。④乙方在施工中及施工完畢后、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)使用剩余工程材料、周轉(zhuǎn)材料，邊角料等必須及時(shí)回籠、整理并及時(shí)歸還入庫(kù)；對(duì)缺失的材料一律照價(jià)賠償。⑤對(duì)乙方違反以上規(guī)定中任何一條，甲方有權(quán)對(duì)乙方每次罰款￥1000元整，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。⑥除業(yè)主和甲方原因外，其它原因造成返工導(dǎo)致材料費(fèi)和人工費(fèi)及其它損失均由乙方承擔(dān)。 第十二條、工程進(jìn)度管理 甲方上周下達(dá)給乙方本周的工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方必須保證按時(shí)保質(zhì)保量完成。
第十三條、雙方權(quán)利與義務(wù) 甲方權(quán)利與義務(wù)：(○)(1)委派 阮云燦 （手機(jī)： ）同志為項(xiàng)目代表，委派現(xiàn)場(chǎng)代表 （手機(jī)： ）同志為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)圖紙、技術(shù)、安全、文明、質(zhì)量的交底工作，對(duì)乙方施工過程中的工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo)和監(jiān)督。(○)(2)為乙方提供必要施工條件；協(xié)助乙方辦好市有關(guān)部門規(guī)定的各種證件（費(fèi)用由乙方承擔(dān)），并負(fù)責(zé)有關(guān)協(xié)調(diào)工作；(○)(3)向乙方提供完整的施工圖；對(duì)乙方施工過程中的工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo)和監(jiān)督；(○)(4)有權(quán)對(duì)乙方違規(guī)行為作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰；如乙方人員有嚴(yán)重違規(guī)行為的，甲方有權(quán)要求乙方即時(shí)予以清退另安排人員進(jìn)場(chǎng)，否則，甲方有權(quán)清退乙方出場(chǎng)，由此造成的損失，由乙方全額承擔(dān)。 乙方權(quán)利與義務(wù)：(○)(1)委派 （手機(jī)： ）同志為項(xiàng)目代表，委派 （手機(jī)： ）同志為現(xiàn)場(chǎng)代表；②乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，杜絕安全、火災(zāi)事故的發(fā)生，做到工完料盡，嚴(yán)禁煙火，對(duì)工人應(yīng)進(jìn)行培訓(xùn)、教育，做好上崗前的交底工作；③開工前向甲方提供一份具體的施工進(jìn)度表和材料計(jì)劃；④按照甲方項(xiàng)目經(jīng)理部的要求提供施工人員照片、身份證復(fù)印件等材料，并按規(guī)定辦理出入證等相關(guān)手續(xù)和繳納相應(yīng)費(fèi)用；⑤開工后根據(jù)甲方提供的圖紙，施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)精心組織施工；⑥不得有損害甲方企業(yè)的行為發(fā)生。 第十四條、工期延誤 如遇下列情況，乙方應(yīng)就延誤工期的內(nèi)容及原因在24小時(shí)內(nèi)向甲方書面報(bào)告，經(jīng)甲方書面同意才可順延。 ①一周內(nèi)非乙方原因造成停電連續(xù)8小時(shí)累計(jì)超過24小時(shí)的停工； ②由于甲方自身原因致使設(shè)計(jì)圖紙未按約定時(shí)間交付乙方而影響關(guān)鍵線路上施工的實(shí)施； 工期順延應(yīng)具有甲方書面認(rèn)可并確認(rèn)的簽證單。 第十五條、違約及處理辦法： ①工期：因甲方原因造成的，則工期相應(yīng)順延；如系乙方原因造成總工期延期的，則乙方每延期一天按本合同結(jié)算總價(jià)的2%賠償甲方；如系乙方原因造成節(jié)點(diǎn)工期拖延，則乙方每延期一天按￥5000元賠償甲方。②質(zhì)量：乙方承包項(xiàng)目質(zhì)量如未能達(dá)到本合同要求，承擔(dān)由此造成的一切損失并無條件返工直至達(dá)到要求，并按本合同結(jié)算總價(jià)的10%賠償甲方。③文明、標(biāo)準(zhǔn)化施工：乙方嚴(yán)格按照文明、標(biāo)準(zhǔn)化施工管理要求組織施工，確保達(dá)到“市級(jí)文明工地”的文明施工標(biāo)準(zhǔn)。如達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)按本合同結(jié)算總價(jià)的3%賠償甲方。④乙方應(yīng)嚴(yán)格控制施工中材料損耗量，乙方如達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，超出損耗部分按市場(chǎng)價(jià)值賠償甲方。⑤其它：除甲方和業(yè)主原因外，造成施工合同無法履行或乙方中途退場(chǎng)的，甲方有權(quán)終止合同，并按乙方已完工程價(jià)款的70％結(jié)付給乙方，剩余價(jià)款作為賠償甲方的損失，不足的乙方另?yè)?jù)實(shí)賠償。 第十六條、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件，施工圖、施工方案等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，如有抵觸，均以本合同為準(zhǔn)。未盡事宜，雙方另立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同有抵觸，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由上海市黃浦區(qū)人民法院裁決。 第十七條、本合同正本一式二份、雙方各執(zhí)一份，副本甲方執(zhí) 三 份，乙方執(zhí) 一 份。本合同自雙方簽字蓋章起生效，雙方嚴(yán)格執(zhí)行。工程完工，雙方結(jié)清價(jià)款之后本合同及補(bǔ)充合同自行失效（除保修條款）。 第十八條、其他條款 ①乙方針對(duì)本項(xiàng)目施工進(jìn)度較緊特點(diǎn)，應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量要求，合理安排勞動(dòng)力；對(duì)可能造成的工種窩工和間斷施工引起的勞動(dòng)力頻繁進(jìn)出場(chǎng)情況，甲方已綜合考慮在合同綜合單價(jià)內(nèi)，故不再予以乙方任何形式的補(bǔ)貼；②乙方項(xiàng)目代表必須保證每周不少于6天（每天不少于10小時(shí)）常駐工地，如要離開必須經(jīng)甲方委派的項(xiàng)目代表批準(zhǔn)同意后方可離開，否則甲方將按200元/小時(shí)予以處罰乙方；乙方項(xiàng)目代表三次及以上未經(jīng)甲方委派的項(xiàng)目代表批準(zhǔn)同意而離開的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本承包合同，并按乙方已完工程價(jià)款的70％結(jié)付給乙方，剩余價(jià)款作為賠償甲方的損失，不足的乙方另?yè)?jù)實(shí)賠償。③乙方必須按時(shí)參加各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)會(huì)議，如有缺席按500元/次予以處罰乙方。④乙方應(yīng)接受甲方臨時(shí)增加的非本合同范圍內(nèi)的工作量，相同工作內(nèi)容的單價(jià)按合同約定，合同中沒有的雙方另行協(xié)商；⑤乙方不得將本分包工程再次轉(zhuǎn)包，否則甲方將按本合同暫定總價(jià)的10%予以處罰乙方；情形嚴(yán)重的，甲方有權(quán)勒令其退場(chǎng)并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。⑥乙方在收到甲方支付的各期工程款后應(yīng)優(yōu)先安排支付工人工資，若有發(fā)生乙方拖欠工人工資導(dǎo)致甲方被追索時(shí)，甲方在根據(jù)行政、司法及仲裁裁決先行支付工人工資及有關(guān)費(fèi)用后，除向乙方追索上述代付款項(xiàng)外，另按代付款項(xiàng)的20％向乙方收取違約金，甲方從應(yīng)付乙方的任何款項(xiàng)中扣回。⑦甲乙雙方同意，一旦甲方與總包方簽訂的合同終止（不論任何原因），則本合同約定的條款已不復(fù)存在，因此，本合同亦同時(shí)終止。⑧分項(xiàng)分部工程竣工驗(yàn)收單、施工任務(wù)單、點(diǎn)工簽證單、工程變更簽證單、工期簽證單、及現(xiàn)場(chǎng)各類經(jīng)濟(jì)和工期簽證等，乙方需憑本合同甲方委派的現(xiàn)場(chǎng)代表和施工管理人員共同簽發(fā)，并經(jīng)本合同甲方委派的項(xiàng)目代表確認(rèn)。以上所有憑證、依據(jù)不因甲方委派的項(xiàng)目代表的簽字或項(xiàng)經(jīng)部的蓋章而排斥、抵抗甲方市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部對(duì)上述憑證、依據(jù)的正確調(diào)整。 第十九條、附件 1、附件（一）建設(shè)工程承發(fā)包安全管理協(xié)議 2、附件（二）文明施工、標(biāo)準(zhǔn)化施工管理協(xié)議 3、附件（三）房屋建筑工程質(zhì)量保修書 4、附件（四）工程價(jià)格表
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