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歡迎訪問(wèn)上海滬荊建筑公司官網(wǎng)！ |
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目前在裝修中很多業(yè)主為了房子裝修布局美觀和空間擴(kuò)展很多業(yè)主私自拆除承重墻，和更改改房屋結(jié)構(gòu)、加大房屋荷載，大家站在不同立場(chǎng)上考慮問(wèn)題不一樣。拆除承重墻的業(yè)主更多地考慮了自己裝修布局美觀和空間擴(kuò)展，樓上鄰居則注重自己居住的房屋安全。這樣就會(huì)出現(xiàn)矛盾，通常最后的結(jié)果都是恢復(fù)沉重墻 損壞房屋承重結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀需符合以下條件：一是不得降低原構(gòu)件的強(qiáng)度；二是不得低于原構(gòu)件的用料標(biāo)準(zhǔn)；三是恢復(fù)原有構(gòu)件的形狀；四是修復(fù)部位的構(gòu)造措施要符合有關(guān)技術(shù)規(guī)定。關(guān)于恢復(fù)原狀由誰(shuí)認(rèn)定以及具體操作程序問(wèn)題。上海要求是恢復(fù)方案和施工應(yīng)當(dāng)由具有資質(zhì)的加固施工單位實(shí)施并，驗(yàn)收單位必須由上海協(xié)會(huì)14家其中一家進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)收合格
閘北區(qū)房地局：
你局《關(guān)于請(qǐng)求對(duì)(上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例)中有關(guān)恢復(fù)被損房屋承重結(jié)構(gòu)若干問(wèn)題進(jìn)行解釋的請(qǐng)示》(閘房地發(fā)字[2000]第45號(hào))收悉，現(xiàn)批復(fù)如下，請(qǐng)按照?qǐng)?zhí)行：
1、關(guān)于《上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例》第
五十八條中“恢復(fù)原狀”的應(yīng)用解釋問(wèn)題。損壞房屋承重結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀需符合以下條件：一是不得降低原構(gòu)件的強(qiáng)度；二是不得低于原構(gòu)件的用料標(biāo)準(zhǔn)；三是恢復(fù)原有構(gòu)件的形狀；四是修復(fù)部位的構(gòu)造措施要符合有關(guān)技術(shù)規(guī)定。
2、關(guān)于恢復(fù)原狀由誰(shuí)認(rèn)定以及具體操作程序問(wèn)題。一是恢復(fù)方案和施工應(yīng)當(dāng)由具有資質(zhì)的房屋修繕設(shè)計(jì)施工單位實(shí)施并驗(yàn)收，加蓋公章；二是物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)修復(fù)工程加強(qiáng)監(jiān)督、巡視；三是修復(fù)項(xiàng)目竣工后的資料應(yīng)當(dāng)報(bào)區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)，房地產(chǎn)管理部門(mén)接到資料后應(yīng)當(dāng)?shù)綄?shí)地核實(shí)。
以下為我公司復(fù)原的現(xiàn)場(chǎng)案例
1.剪力墻結(jié)構(gòu)復(fù)原案例
磚混結(jié)構(gòu)復(fù)原案例
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