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目前城市中有許多老房與危房建筑，這些房屋普遍都是可以修復(fù)加固再次投入使用的，但建設(shè)方在加固的時候一般要考慮是否有加固修繕的價值。今天發(fā)布的這篇文章是討論建筑危房，如今城市高昂的房價都是寸土寸金所以都是有修繕加固的價值，而且具有針對性。 列如一根結(jié)構(gòu)柱的危險，會引起整幢或部分房屋結(jié)構(gòu)的安全風(fēng)險，在修繕加固時，應(yīng)該就一根柱的修緒而采取加固措施，若一棟房屋的結(jié)構(gòu)梁、柱、板、墻體以及基礎(chǔ)，都出現(xiàn)危險，那就應(yīng)該對此房進行全面加固修繕，達到加固整幢房屋的目的。提高房屋構(gòu)件的強度 加固前首先要對房屋進行檢測鑒定、如果房屋被鑒定為危樓就務(wù)必開展加固或拆卸，當(dāng)房屋開始加固，那加固前必須對房屋現(xiàn)況開展查驗。

如何提高房屋構(gòu)件的強度？
房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患一般是由于部分構(gòu)件的強度降低所致，那么加固的重點就應(yīng)放在構(gòu)件的加固補強上。目前常用的補強方法有增大構(gòu)件截面，混凝土置換、碳纖維加固、粘鋼加固、包鋼加固、這些方法可以改善使用性質(zhì)

如何提高房屋構(gòu)件的剛度和穩(wěn)定性
增加房屋整體強度及穩(wěn)定性。房屋的某些構(gòu)件，其穩(wěn)定性或強度不足，使得房屋產(chǎn)生安全隱患。
如柱偏細，梁的高度以及配筋不夠，大偏心受壓構(gòu)件有過大的彎曲變形，木屋架之間榫卯結(jié)合不牢，使得房屋傾斜等應(yīng)采取加大構(gòu)件截面，增加中間支點，減小計算長度。減小構(gòu)件偏心距等方法，加強構(gòu)件剛度和穩(wěn)定性。若房屋的危險是由空間支撐不當(dāng)，或支撐聯(lián)系失效所致，應(yīng)拆換、調(diào)整支撐系統(tǒng)，增強聯(lián)接的可靠性。
 
房屋加固的注意事項
1.在進行房屋加固設(shè)計的時候必須要關(guān)注到加固的合理性問題。
不管是局部性的加固還是整棟大樓加固，在合理性的問題上一定不可忽視，并且使用的加固建材也一定要符合設(shè)計圖紙以及規(guī)范質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)，不然就達不到預(yù)期設(shè)計的加固要求了。這是加固施工的一個重點問題

2、 焊接材料：焊條采用手工焊時一級鋼Q235B采用E43系列，二級鋼Q345B采用E50系列；

3、 種植錨固件的膠粘劑，必須采用專門配置的改性環(huán)氧樹脂膠粘劑，或改性乙烯基酯類膠粘劑（包括改性氨基甲酸脂類粘劑），其安全性能指標(biāo)必須符合《工程結(jié)構(gòu)加固材料安全性鑒定技術(shù)規(guī)范》  GB50728-2011中第4.2.2條的規(guī)定：結(jié)構(gòu)膠的長期使用性能符合下列要求：
4 、植筋膠采用A級結(jié)構(gòu)膠,不得使用無出廠合格證，無標(biāo)志的結(jié)構(gòu)膠； 
5、 所有加固用材質(zhì)均應(yīng)符合現(xiàn)行國家規(guī)范（標(biāo)準(zhǔn)）要求。
6.在加固過程中，施工所用安全支護體系及工作平臺要經(jīng)常進行檢查。避免出現(xiàn)結(jié)構(gòu)受力發(fā)生變化的現(xiàn)象，而使得安全體系強度降低，致使其失效。
7.施工時項目負責(zé)人應(yīng)注意保護工人身體健康。對于周邊粉塵、噪聲及有害氣體要采取有效的防護措施。